David Grossmann | 当代美国风景画家

没料到这次走得这麼匆忙，当代心裏很遗憾。

需要注意的是，美国住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港房价现在跌了这么长时间，风景要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，当代去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。值得一提的是，美国截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。因此，风景当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

那房价稳了，当代对人口（流入）才有吸引力。香港特区政府新闻网资料显示，美国2010年11月19日，美国为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

在楼市供求关系逆转后，风景即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

据了解，当代香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。税费降了，美国对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

而截至2024年1月，风景香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，风景家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港特区政府新闻网资料显示，当代2010年11月19日，当代为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，美国香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，美国宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另一方面，风景国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：金正勋)